寧波市景勝城市綜合物業(yè)服務(wù)有限公司
中國優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理公司
寧波市景勝城市綜合物業(yè)服務(wù)有限公司系寧波舜建集團旗下余姚市名邑建設(shè)有限公司與浙江亞太酒店物業(yè)有限公司強強聯(lián)合，成立的一家物業(yè)公司，公司成立于2019年1月，注冊資金為2000萬元人民幣。
公司云集了具有豐富管理經(jīng)驗的物業(yè)管理專業(yè)人員，具有較為完善的組織架構(gòu)，公司擁有一支極強的專業(yè)化隊伍，引進亞太科學(xué)、規(guī)范和現(xiàn)代化的管理體系。公司嚴格要求部門員工參加培訓(xùn)，公司高管具有很多年涵蓋公寓、大廈、智能化小區(qū)、純別墅高檔小區(qū)的豐富管理經(jīng)驗。公司自成立以來，立志于品牌戰(zhàn)略，傳承亞太精神，本著”微笑亞太“、"科技亞太"、"品質(zhì)亞太"三大標準，堅持“規(guī)范化、專業(yè)化、科學(xué)化、技術(shù)化”管理，積極奉行“為樓盤提升形象、為業(yè)主的物業(yè)保值增值”的經(jīng)營方針，以期為業(yè)主創(chuàng)造最大利益。
公司將繼續(xù)堅持“真誠待人、熱情服務(wù)、扎實工作”的服務(wù)宗旨，通過科學(xué)的管理和誠信優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，給業(yè)主及使用者創(chuàng)造一個溫馨 、舒適、潔凈、安全的工作、生活環(huán)境。同時企業(yè)員工們將一如繼往，鼓足干勁，與時俱進，開拓創(chuàng)新，以高昂的斗志，飽滿的熱情，再譜服務(wù)新篇章。
景勝物業(yè)的追求——讓城市因我們更加文明，讓社會因我們更加和諧，讓社區(qū)因我們更加溫馨，讓業(yè)主因我們更有價值。景勝物業(yè)勇敢地肩負起時代責(zé)任和社會使命，為客戶提供更高價值的服務(wù)體驗，超越平凡，不斷創(chuàng)新，力爭達到保持寧波市物業(yè)管理行業(yè)的領(lǐng)先地位。
一、景勝城市綜合物業(yè)發(fā)展目標 景勝城市綜合物業(yè)在未來三年內(nèi)將通過積極開拓市場，加強營銷能力，用優(yōu)質(zhì)的服務(wù) 來搶占市場，通過多種渠道方式增強公司實力。充分利用自身物業(yè)服務(wù)的技術(shù)優(yōu)勢將主營業(yè)務(wù)做大做強，提升公司品牌影響力，借助新科技，互聯(lián)網(wǎng)等力量，力爭將公司發(fā)展成為科學(xué)、高效、規(guī)范的經(jīng)營性卓越服務(wù)企業(yè)。
二、景勝城市綜合物業(yè)2019-2021年發(fā)展定位公司在2019-2021年定位主要圍繞余姚全市范圍內(nèi)的城市綜合物業(yè)服務(wù)，主要分布在 以下四個領(lǐng)域：
1、大型公建項目的綜合物業(yè)服務(wù) 大型公共建筑一般指建筑面積2萬平方米以上的辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運輸用房建筑。如大型商業(yè)廣場、學(xué)校、醫(yī)院、寫字樓、體育館、博物館和科技館等展館。這些建筑是余姚城市的名片，提供高質(zhì)量的綜合物業(yè)服 務(wù)，是這些資產(chǎn)保值增值的重要手段。公共建筑物業(yè)管理尚有較大成長空間，有關(guān)標準有待深化、隨著現(xiàn)代城市化發(fā)展和建設(shè)步伐加快，展覽館、圖書館、體育館、博物館、城市廣場、城市綜合體、機場、碼頭等公共建筑將陸續(xù)新建或改擴建，而這些公共建筑正常運營的基礎(chǔ)是物業(yè)管理規(guī)范保障。在余姚市內(nèi)，高起點的景勝城市綜合物業(yè)在此領(lǐng)域大有作為，因此定位為公司發(fā)展的第一大領(lǐng)域。
2、公共交通項目的綜合物業(yè)服務(wù) 這一領(lǐng)域面向的服務(wù)甲方是公共交通的運營管理單位，具體的是城市公共交通（軌道、 鐵路、機場、公交等）的場站保潔、安保和設(shè)備設(shè)施維護和客服等綜合物業(yè)保障，不僅需 要基本功能，還融合城市管理功能。在公共交通項目領(lǐng)域還有重要的一塊是城市道路、河道的保潔維護、綠化養(yǎng)護業(yè)務(wù)。
3、面向余姚全市的各級工業(yè)園區(qū)、小微企業(yè)園，提供貼心物業(yè)服務(wù)，為企業(yè)營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境 為余姚全市各級工業(yè)園區(qū)和小微企業(yè)園提供衛(wèi)生保潔、秩序維護、綠化管理、房屋和公共設(shè)施設(shè)備維護、會務(wù)和客服服務(wù)等的綜合物業(yè)服務(wù)。在較大規(guī)模的工業(yè)園區(qū)，衛(wèi)生保 潔，結(jié)合“機掃+人掃”模式，針對環(huán)境要求較高的工業(yè)園區(qū)如余姚千人計劃產(chǎn)業(yè)園，提供道路“精細化保潔”模式，讓路面“還原本色，席地而坐”，讓高層次人才創(chuàng)業(yè)者家安心在姚城創(chuàng)業(yè)，盡力為工業(yè)園區(qū)和小微企業(yè)園創(chuàng)造更好地運營環(huán)境。
4、做好城市家具維護管理 城市家具是指城市中各種戶外環(huán)境設(shè)施。具體來說，就是信息設(shè)施，如道路標志牌、 電話亭、郵箱，衛(wèi)生設(shè)施如公共衛(wèi)生間、垃圾箱、飲水器，道路照明、安全設(shè)施，娛樂服 務(wù)設(shè)施如坐具、桌子、游樂器械、售貨亭，交通設(shè)施如公交站點、車棚以及藝術(shù)景觀設(shè)施 如雕塑、藝術(shù)小品等等。這些城市家具很好的點綴、美化了城市，讓百姓出行更方便，生 活更便利。而一些小廣告也盯上了這些城市家具，在整潔美觀的城市家具上非法噴涂、涂 寫、印章形式的亂貼亂畫及各類亂拉亂掛和橫幅廣告等，俗稱城市“牛皮蘚”，一直是城市治理的痛點，也是景勝城市綜合物業(yè)有所作為的地方。 治理好城市“牛皮蘚”，亂寫亂畫發(fā)現(xiàn)一處治理恢復(fù)一處，恢復(fù)作業(yè)時注意“色、形、 潔、美”的要求，達到“色、形、潔、美”的有機結(jié)合，自然、和諧。
